世榮兆業2022年年報出爐：主業根基不斷夯實，多元化拓展持續發力

隨著房地產行業周期的來臨，在行業增量規模見頂的背景下，眾多房企尋求角色轉變，增加房地產增量開發主業之外的多元業務，打造業績新增長點，以求實現業績增長和企業轉型發展。作為珠海第二家房地產上市公司，世榮兆業現旗下擁有世榮實業、年順建筑、世榮營銷、綠怡居、世榮物業、世榮商貿等多家子公司,經營范圍涵蓋了房地產開發、工程建筑、園林綠化、物業管理、地產營銷、大宗商品貿易、供應鏈服務、公共事業等多個領域，世榮兆業通過人才、資本、信息、服務的鏈接，以房地產開發、資產運營為基礎，提供基于行業上下游的綜合服務等業務集群，隨著多元業務項目的強化落地，公司多元業務矩陣逐步完善，企業業務板塊發展呈現新局面。

土地儲備資源豐富，抵御風險能力強

從土地儲備方面來看，世榮兆業抵御風險的能力較強，根基深固。世榮兆業在2022年年報披露公司目前累計土地儲備情況，公司在珠海市斗門區擁有的土儲資源總占地面積為63萬平方米，總建筑面積140萬平方米，剩余可開發建筑面積140萬平方米。根據安居客數據顯示最新斗門區房價走勢來看，按照2023年3月底斗門區房產均價14000元/平計算，世榮兆業剩余儲備土地未開發面積貨值將高達近200億元。

立足經營好主業，深入推進多元業務高質量發展

2022年，世榮兆業圍繞發展戰略，在現有的房地產業務上積極尋求新發展，進一步利用資本平臺，不斷拓展開發產業鏈資源，取得了新成效。2022年，公司與合作伙伴中聯拉美供應鏈管理公司等合資成立世榮拉美供應鏈管理有限公司，計劃合作搭建一個集“綜合貿易保稅物流服務+保稅加工服務+經貿文化綜合服務+生活配套”為一體的全方位、全產業鏈的“拉美-中國經貿一體化服務平臺”。根據公司年報顯示，目前，合作方中聯拉美公司代表貿易平臺已與南美洲11個州，20個市的行業協會簽定了合作意向或合作協議，貿易平臺位于珠海高欄港的基地——拉美綜合保稅物流樞紐項目已于2022年10月開工建設。

中拉經貿平臺的構建，是世榮兆業立足于珠海“四區”疊加的地理優勢，積極響應市委市政府城市5.0產業新空間建設統籌部署的生動體現，有利于發揮自身主業優勢，推動中國-拉美雙邊貿易與文化交流高質量發展，促進地區高端商務服務、物流、加工等產業及配套落地，助力產業升級與產城融合，力爭打造公司可持續發展新的增長極。

世榮兆業表示，公司現行發展戰略是從公司現有業務出發，結合公司優勢及特點梳理而成，是對公司“以房地產為主業，積極探索多元化布局之路”戰略方針的細化，是公司未來發展的可行之路、必然之路，為公司高質量可持續發展指引了方向。