燕語堂郭捷：精裝產品設計邏輯與市場需求

近幾年精裝修政策不斷普及，“精裝交付”正成為房企打造高品質、提升產品力、增加附加值的重要手段。今年，受疫情“宅文化”影響，消費者普遍對于居住環境提出了更高要求，當前對于精裝修及各類配套產品巨大的需求和痛點依舊無處不在。未來，我們買到的房子到底會是什么樣的？精裝修未來的走向到底面向何方？

今天，明源云采購攜手深圳家協住宅精裝研究院共同舉辦精裝修行業論壇。本次論壇將以“設計驅動產業變革”為主題，探討從設計突破，一體化全面提升精裝住宅產品力。

以下，是根據燕語堂 ENJOYDESIGN 創始人/創意總監郭捷，在2020年房地產年度采購峰會精裝修分論壇現場的演講內容，整理出來的金句：

1、做設計的唯一目標，就是為人類人居生活具體的每一個動作而服務。

2、精裝產品的研究思路其實也比較簡單，把大家的愿景、空間需求、個性需求，體現在人能感悟的一面，讓眼睛能看到，讓耳朵能聽到，讓手可以觸摸到，讓鼻子可以聞到等，每個客戶看了精裝設計之后，心理的感受更加重要，于是乎我們對于產品的挑戰也越來越高。

3、近五年，電視機的使用頻率是下降的，所以我們在一些項目中把這一塊做了減法。其實精裝是數據的研究，也是一個使用費用的研究。很多地方的精裝修在閹割，其實反應的是你使用這筆費用的時候，使用成本、使用地方是否正確，是否根據社會潮流在發展。

4、購房的主流人群，30到40歲的主流人群，他們的美術觀念、對生活的關注度，慢慢從原來的復雜到簡單化。

5、當你的數據調研得出來的結果，傾向于大部分客群的時候，你的產品必定會受到這個行業的追捧和發現。

6、我們把產品要做得輕便、細致、薄。你要把你的產品做得越來越精致，越來越貼近大家使用的范疇，對于很多顏值控和都市生活的人群來講，其實這些是不可缺少的某一些原則和環境。

7、女性的消費觀念是排在前面的，并不是說男性沒有消費觀念。在家庭生活里面，把女性的生活觀點、生活需求照顧好了，男性這一方，考慮到家庭的和睦度，是可以接受同意的。

8、城市到底是什么？城市其實是一個很虛幻的名詞，我們可以給它一個明晰的定義，城市可以讓百姓生活更幸福。而且城市一定是一個有效生長的城市。我們做這些的目的，就是讓城市、讓人們的生活更美好。